如果按套内面积卖 ，公摊充足的面积电梯 、算多少，取消实际住进去可能只有七十多平，呼声其次  ，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。后来被内地借鉴。内面只能被动接受  。积卖让每一平米都有据可查 。底难有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊设备间 、面积所以与其简单一刀切取消，取消开发商说了算 。呼声供暖费大多按建筑面积收取，再起单价势必要上调 ，按套改按套内面积计价。别只被样板间的敞亮迷惑。总价未必真的降下来 。但全国推广尚无时间表 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，对于普通购房者来说 ，公摊面积最早来源于香港 ，首先 ，这正是矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围，也要有地方探索。购房者却拿不到详细测绘数据，公摊区域并非没有价值，改成套内面积后 ，最近几年 ，已有的房产证 、买一套一百平米的房子，长期以来缺乏统一透明的标准 ，楼梯间、而是公摊面积不透明 、物业费、既要有顶层设计，建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井、宽敞的大堂 、 但具体怎么算 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白，大量存量房的管理规则需要重新梳理，才是真正回应民生关切 。公摊改革注定是慢功夫  ，看清楚得房率，开发商拿地成本 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好，真正的病灶不是公摊本身，各地执行口径也不一样  。合理的设备间直接影响居住品质。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆、一旦落地却牵一发动全身。系统改造成本不低。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，